• El dato corresponde a los 12 meses, a febrero de 2023, frente al todo el 2022.

Barranquilla, 31 de marzo de 2023. El presidente de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), Guillermo Herrera, asistió a la asamblea de afiliados del gremio en el Atlántico, donde hizo un llamado para revertir la tendencia a la baja de las ventas de vivienda nueva en el departamento. En total se comercializaron 21.792 unidades en los doce meses a febrero, que representaron una caída de 12,8 % frente al 2022.

Durante su presentación ‘Evolución y retos de la vivienda en Colombia’, en la que destacó las recientes cifras de Coordenada Urbana, sistema de información georreferenciada de Camacol, el presidente reiteró sobre la necesidad de sumar esfuerzos para contrarrestar las señales de desaceleración que atraviesa el sector en la región y en el país, específicamente la vivienda de interés social (VIS).

De hecho, en Atlántico se vendieron 18.097 VIS en los doce meses a febrero de 2023, que significaron una variación de -17 % frente al periodo precedente, mientras que en el caso de los segmentos medio y alto (No VIS) se comercializaron 3.695, para una variación de -18 %. A este indicador hay que agregarle la rotación del inventario, es decir, el tiempo que se demora en vender una VIS, que pasó de 10 meses en diciembre de 2022 y 11 en enero pasado, a 12 meses en febrero, lo que es otra señal de alerta.

Los lanzamientos también tuvieron un desempeño a la baja en el periodo analizado, ya que cayeron 37 %, con 19.057 unidades: 15.689 VIS y 3.188 No VIS, que representaron contracciones de 40,2 % y 14,3 %, respectivamente.

Sobre el programa Mi Casa Ya (MCY), el presidente de Camacol señaló que hay más de 52 mil hogares que no han podido recibir sus viviendas por falta de recursos. “Actualmente, el presupuesto disponible para MCY es de $600 mil millones, y, según nuestras proyecciones, con el fin de cubrir las entregas previstas para el 2023 se necesita un presupuesto adicional de $2.7 billones, que permitiría sumar un total de $3,3 billones”.

En el caso de Atlántico, actualmente existen 8.849 hogares esperando por el desembolso del subsidio de MCY: 2.417 viviendas terminadas a septiembre de 2022 a las que se suman 6.432 finalizadas entre octubre de ese año y marzo de 2023. Además, cada mes esta cifra aumenta con 879 nuevos hogares que este año se agregarán a la demanda.

A esto, Herrera le agregó la necesidad de un régimen de transición en los ajustes que se realicen a MCY y, sobre todo, claridad en cuál va a ser la política de vivienda en los próximos cuatro años, para que el trabajo conjunto apunte en la misma dirección y se puedan contrarrestar las alarmas de parálisis en la demanda, la oferta, el volumen de las actividades señaladas y el empleo.

Precisamente, este 31 de marzo el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (Dane) reveló que en febrero de 2023 se perdieron 27.500 puestos de trabajo frente al mismo mes de 2022. Otra señal de alerta para una industria que es clave en la generación de empleo del país.